KOCAELİ'DE KİRA FİYATLARI PANDEMİDEN NASIL ETKİLENDİ?

Eylül ayı özellikle okulların açılmasının da etkisiyle kiraların yükseldiği dönemlerden biridir. Peki pandemi sonrasında kiralık konut talebinde nasıl bir değişim oldu? Birçok üniversitenin bu yıl da uzaktan eğitim sistemine geçtiğini açıklaması kira yatlarına nasıl yansıdı? Gayrimenkul sektörünü önemli rmalarında biri, 20 ilin yeni konutlardaki kira yatları mercek altına alındı. Çalışmaya göre pandemiden etkilenmeyip kira yatları en çok yükselen il yüzde 25 artışla Muğla oldu. Muğla'yı yüzde 23'lük artışla İstanbul takip ederken, Antalya yüzde 21 oranıyla kira yatları en çok artan 3'üncü il oldu.

EN FAZLA DÜŞÜŞ YAŞANAN İLLER

100 metrekare büyüklükteki örnek daire üzerinden hesaplanan konut kira oranlarındaki değişime göre Adana, kira oranı en çok düşen il oldu. 2019 yılında 100 metrekarelik bir evin kirası ortalama 2 bin lira civarında seyrederken, 2020 yılında bin 600 liraya geriledi. Yüzde 25 düşüş yaşayan Adana'yı, kira yatları bin 300 liraadan bin 100 lira civarına düşen Çanakkale,700 liradan 600 liraya düşen Kayseri ve bin 300 liradan bin 200 liraya düşen Mersin takip etti.

KOCAELİ’DE KİRALAR ARTTI

20 il arasında pandeminin kira oranlarını etkileyemediği tek il Konya oldu. Konya 2019 yılında ortalama 700 lira olan kira yatını 2020 yılında da koruyarak aynı yatta kaldı. Kocaeli ise 100 metrekare büyüklükteki ortalama bir dairenin yatı 800 lira olan kira yatları ise dan 900 lira civarına yükseldi.